75000 Paris
Investissement locatif
Ensemble immobilier composé de 5 appartements situé à 15mn des plages.
Adresse du bien --> Beauchamps (80770)
Taux de rempissage = 100% (forte demande dans la région)
Tous les logements sont occupés.
Les loyers sont volontairement sous les prix marché pour eviter trop de Turn Over
Les logements sont équipés de compteurs indépendants (electricité et eau)
Double vitrage dans tous les logements.
Tout à l'egout.
Tous les radiateurs ont été changés (éléctriques à inertie)
Le terrain d'une surface d'environ 400 m² est constructible
Une personne habitant le village se charge de réaliser les baux, états des lieux, entretien des espaces verts, peintures, plomberie ...etc
Vente pour projet personnel. Prix de vente 270 K€ net vendeur ferme (pas de frais d'agence)
Appt 1 --> F2 50 m2. Loyer -->380€
Appt 2 --> F3 60m2. Loyer --> 480€
Appt 3 --> F2 55m2. Loyer -->420€
Appt 4 --> F3 60m2. Loyer --> 460€
Appt 5 --> F1 30m2. Loyer --> 380€
Total Loyers --> 2120€
Rendement brut 9.5%
Taxe foncière --> 1500€ / an pour l'ensemble
Bruno
Annonces immobilières de PAP (particulier à particulier) en Île-de-France : appartements et maisons à vendre
Immo Île-de-France est le site d'annonces immobilières 100 % entre particuliers (PAP, de particulier à particulier) dédié à la région. Que vous cherchiez un appartement ou une maison à vendre, vous trouvez ici des biens proposés directement par leurs propriétaires, sans frais d'agence. Les annonces couvrent les huit départements de la région : Paris (75), la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l'Essonne (91), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), le Val-de-Marne (94) et le Val-d'Oise (95). Vous trouverez des biens à Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, Montreuil, Créteil, Cergy ou Melun, mais aussi dans toute la petite et la grande couronne. Vendeurs, déposez votre annonce de PAP (particulier à particulier) en quelques minutes et touchez plus de 60 000 acquéreurs potentiels chaque jour.