L’appartement est très calme et agréable. Il est situé dans une petite résidence de 24 lots avec 3 blocs de 8 appartements chacun, au deuxième étage sans ascenseur, à 5mn à pied de la gare principale du RER C à Étampes, des commerces du centre-ville, des écoles et collèges, de l'hyper-Carrefour, et du parc naturel de l’Île de Loisirs de 145 ha. Le télétravail est tout-à-fait envisageable. Paris Austerlitz est à 33 mn d'Étampes avec les 5 trains TER direct du matin ou du soir, et sinon entre 50 et 58 mn la station de Bibliothèque François Mitterrand.
L’appartement à triple exposition se compose de : un couloir en entrée avec un placard, un séjour avec balcon sur le parc arboré de la résidence, une cuisine dînatoire aménagée, une arrière cuisine, un dégagement avec un grand placard, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un parking privatif. Vous disposez aussi en sous-sol d'une cave et d’un rangement vélo. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage.

La surface habitable “Carrez” est de 59 m².
Côté finance…
En 2021, les charges générales de copropriété se montaient à 84 €/mois,
auquel s'ajoute les charges de chauffage collectif de l'appartement et de l'eau sanitaire pour environ 130 €/mois,
et la consommation d'eau froide pour environ 16 €/mois.
A noter que la facture de gaz de l'immeuble est individualisée à 70% par la mesure de répartiteurs de chauffage sur chaque radiateur.
A noter aussi que le prix du gaz a bien augmenté en 2022, mais l'immeuble profite du bouclier tarifaire.
Le montant de la charge foncière est de 108 €/mois.
L'appartement était loué pour 669 €/mois sans charges.