Situé en entrée de ville de Clichy, et à 9 min à pied du métro Porte de Clichy, ce studio entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et moderne.

Avec ses 23 m² bien agencés et sa vue imprenable depuis le 14ème et dernier étage, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs, les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre confortable ou pour les Jeux Olympiques de Paris 2024.

L'intérieur a été récemment rénové avec un soin particulier mis sur la qualité. Joints de douche époxy qui ne noircissent pas, étanchéité sous carrelage par toile, WC suspendu Jacob Delafon, Cuisine Ikea METOD garantie 25 ans et offrant la possibilité de changer les façades très facilement parmi les nombreux modèles disponibles chez IKEA...).

Le studio composé d'une entrée, un WC Séparé + lave main, d'une salle de bain avec verrière, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, est vendu avec tout le mobilier et équipements sur place (même l'électro et la literie) . C'est à dire qu'il est directement habitable et permet aussi de diminuer les frais de notaire. Son espace de vie fonctionnel et esthétique, la luminosité abondante et la vue dégagée sur les Hauts-de-Seine et la Défense ajoutent une touche unique à cet appartement.

Idéalement situé à Clichy, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, et des commodités de la vie urbaine. Un accès rapide au centre de Paris ((Métro ligne 14, métro ligne 13, Tramway T3, RER C) en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

La taxe foncière est de 548€ par an, et les charges sont à 98€/mois INCLUANT le chauffage ! C'est-à dire que la note du DPE de décembre 2023 n'influence pas votre facture d'énergie, étant incluse dans les charges.

La résidence est surveillée par un gardien et vidéosurveillance.
L'accès au 14ème étage est doublé par deux ascenseurs.

Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou l'envie de visiter l'appartement.

Cordialement

Cédric Baisson