Maison individuelle (idéal profession libéral ) de 225m2 sur un terrain de 240m2 . Jardin , terrasse
5mn métro lignes 14 et 13 Mairie de Saint-Ouen en direction de la rue du Docteur Bauer
Non mitoyenne,elle se distingue également par son potentiel d'extension et de surélévation.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, modulable et bien située, à deux pas de Paris.
Jardin et terrasse / Grand portail électrique / 2 places de parking+ une devant
-RDC :Cuisine ouvrant par une porte vitrée sur une terrasse de plain-pied donnant à l'arrière de la maison ce qui permet de profiter sans effort de cet espace de vie convivial, sans déranger le voisinage. Une 2 ème porte accédant à la terrasse permet de créer un espace indépendant au RDC / Salon
- 1 er étage de 75 m2 avec 3 grandes chambres (24 M2, 19m2, 16 m2) spacieuses, baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et velux ( possibilité de créer des chambres supplémentaires dans la maison)
Salle de bain à chaque étage / Parquet massif et climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage au gaz

-Combles (non comptabilisée ) avec une hauteur au faitage de 1,80 m, aménageables en salle Tv ou espace de stockage (surélévation possible).

- Sous-sol semi-enterré très lumineux avec un accès par la maison et un accès indépendant par une porte vitrée à l'avant de la maison. Avec parquet / SDB / Clim réversible

Située dans un quartier résidentiel recherché ,ensoleillée toute la journée ,elle offre un cadre de vie comme à la campagne tout en étant à moins d'1km de vol d'oiseau de Paris.

Situation géographique stratégique qui permet d 'éviter les embouteillages parisiens avec un accès direct aux différentes entrées du périphérique, quais de seine ,autoroutes A1 et A86. Lignes 13, 14 / bus /Station vélib / autolib/ligne 4 / école Montessori Bilingue