91640 Briis Sous Forges
Véritable maison de famille avec piscine et jardin
Véritable maison de famille avec piscine et jardin
*175m habitables avec s/sol total constitué d’une cave, d’une buanderie, d’un atelier, d’un garage et de 40 m de stockage plus une remise dédiée au jardinage
*Située dans une grande impasse calme à 50 m de la forêt offrant un cadre de vie privilégiée à 10 minutes à pied du cœur de ville avec commerces, crèches, école , collège au village de Briis et lycée à Limours (5kms) .
*Terrain de 1400 m clos avec une cour d’entrée et plusieurs stationnements
*Rdch
1 entrée donnant sur toilettes avec lave mains et puis placards à chaussures .
1 hall lumineux desservant l’accès à 1 suite parentale dotée de grands placards et salle de bain ; puis la cuisine fermée et toute équipée et enfin large accès au salon
1 salon de 45 m avec cheminée ouverte et la salle à manger en suivant.
Le hall , le salon et la salle à manger bénéficient d’ ouvertures sur la terrasse de 70 m
Le hall d’entrée offre d’une grande penderie
2 portes en galandage bois entre le hall et le salon puis entre la cuisine et la salle à manger
* Étage
Le bel escalier en bois offre un vide sur hall et dessert l’espace bureau, 1 chambre de 15 m ,1 autre de 9m ;1 salle d’eau de 7 m avec wc , puis 1 suite parentale de 23 m avec salle de douche de 7 m et grand dressing de 7 m
Toutes les salles de bain ainsi que les toilettes ont des fenêtres
Les salles de bain de l’étage ont été refaites
L’extérieur
*le terrain est agrémenté d’un grand cèdre à l’entrée ,d’un beau pin marin face à la terrasse et de plusieurs arbres fruitiers côté Est .
Vous apprécierez de splendides hortensias disséminés en plusieurs endroits, bordants les murets ainsi que les massifs mêlants pierres meulières et plantes vivaces
* pour ranger les coussins des terrasses une charmante cabane en parfait état de 7 m à côté du pin
*Piscine chauffée - avec local technique en sous bassement de la piscine _ de 10,8 m sur 4,8 m est toute sécurisé - mur plus portillon et longueur grillagée arborée entourée d’une terrasse de 40 m
Cette piscine domine un terrain de pétanque ; ces 2 espaces de loisirs partageant une autre terrasse à damiers propice aux échanges à côté d’un figuier
La toiture de tuiles plates en terre cuite orangées en parfait état a été nettoyée en juillet 2024 et contrôlée par un couvreur
Les ouvertures sont toutes en bois et avec double vitrage
La taxe foncière s’élève à 3900€
L’électricité et le gaz cumulés sont de 350€/mois
*Située dans une grande impasse calme à 50 m de la forêt offrant un cadre de vie privilégiée à 10 minutes à pied du cœur de ville avec commerces, crèches, école , collège au village de Briis et lycée à Limours (5kms) .
*Terrain de 1400 m clos avec une cour d’entrée et plusieurs stationnements
*Rdch
1 entrée donnant sur toilettes avec lave mains et puis placards à chaussures .
1 hall lumineux desservant l’accès à 1 suite parentale dotée de grands placards et salle de bain ; puis la cuisine fermée et toute équipée et enfin large accès au salon
1 salon de 45 m avec cheminée ouverte et la salle à manger en suivant.
Le hall , le salon et la salle à manger bénéficient d’ ouvertures sur la terrasse de 70 m
Le hall d’entrée offre d’une grande penderie
2 portes en galandage bois entre le hall et le salon puis entre la cuisine et la salle à manger
* Étage
Le bel escalier en bois offre un vide sur hall et dessert l’espace bureau, 1 chambre de 15 m ,1 autre de 9m ;1 salle d’eau de 7 m avec wc , puis 1 suite parentale de 23 m avec salle de douche de 7 m et grand dressing de 7 m
Toutes les salles de bain ainsi que les toilettes ont des fenêtres
Les salles de bain de l’étage ont été refaites
L’extérieur
*le terrain est agrémenté d’un grand cèdre à l’entrée ,d’un beau pin marin face à la terrasse et de plusieurs arbres fruitiers côté Est .
Vous apprécierez de splendides hortensias disséminés en plusieurs endroits, bordants les murets ainsi que les massifs mêlants pierres meulières et plantes vivaces
* pour ranger les coussins des terrasses une charmante cabane en parfait état de 7 m à côté du pin
*Piscine chauffée - avec local technique en sous bassement de la piscine _ de 10,8 m sur 4,8 m est toute sécurisé - mur plus portillon et longueur grillagée arborée entourée d’une terrasse de 40 m
Cette piscine domine un terrain de pétanque ; ces 2 espaces de loisirs partageant une autre terrasse à damiers propice aux échanges à côté d’un figuier
La toiture de tuiles plates en terre cuite orangées en parfait état a été nettoyée en juillet 2024 et contrôlée par un couvreur
Les ouvertures sont toutes en bois et avec double vitrage
La taxe foncière s’élève à 3900€
L’électricité et le gaz cumulés sont de 350€/mois