Vente Appartement T2 avec locataire
Localisation : Élancourt - Résidence standing quartier des quatre arbres
Superficie : 45 m² loi Carrez, jardinet 11 m², terrasse 5 m²
Type : T2 - Avec entrée, 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, et terrasse sur espaces verts. Appartement bien agencé, au rdc sans vis-à-vis.
Opportunité d’Investissement sécurisé avec l’état sans risque d’impayés ! Cet appartement est une excellente opportunité pour investisseurs :
• Locataire déjà en place : Contrat Solibail pour une durée de 3 ans avec tacite reconduction (dispositif de location sécurisée)
• Loyer garanti par l’état : Paiement assuré le 1er de chaque mois.
• Gestion simplifiée : Pas de vacance locative ni de démarches administratives complexes.
Caractéristiques de l’appartement :
• Cuisine, rangements, terrasse vue sans vis à vis
• Proximité des commerces, mairie, écoles, transports en commun
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur, interphone, gardien
• parking privé que vous pouvez louer indépendamment (40€ environ) (non louer avec le contrat Solibail) Informations financières : Prix de vente : 160 000€
Loyer mensuel garanti : 746 €
Montant des charges trimestrielles : environ 345 €
Charges comprises :
• Eau froide
• Gardien
• Entretien des parties communes
• Ascenseur
Taxe foncière : 1161 € / an.