Investissement LMNP résidence étudiante les Estudines NANTERRE.

Studio de 18 m2 au 3ème étage de la résidence
Loyer annuel HT : 4626 euros
Taux de rendement : 5,82 %
Bail commercial avec le groupe Résides Etudes échéance 2031

Pas de procédure sur la résidence.
Taxe foncière 2025 : 248 euros
Charges copropriété : 116 euros / an

Résidence idéalement située en face du campus universitaire de Nanterre Paris Ouest La Defense et de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur (IUT Ville d'Avray, UFR Staps NANTERRE, ...). Résidence équipée de nombreux services : internet wifi, service ménage, cafétéria, laverie, salle de sport, local à vélo...