Pavillon individuel entièrement refait à neuf – Roissy-en-France.
123 m² habitables – Terrain clos 400 m² – 4 chambres – Sans vis-à-vis.

Rare à Roissy Village, dans une résidence calme et recherchée, pavillon individuel de 1988 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le bien est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m², avec deux terrasses sur jardins et une cour intérieure permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un salon/salle à manger lumineux donnant sur les terrasses et le jardin,
Cuisine ouverte équipée,
Chambre avec dressing,
Salle d’eau avec wc.
Étage :
Palier desservant trois chambres (ou deux chambres et un bureau),
Salle de bain avec double vasque et wc.
Tous les velux sont équipés de volets solaires.

Atouts et environnement :
Résidence calme et familiale, proche de toutes commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, commerces de proximité, poste, médiathèque de l’Orangerie, piscine municipale.
À 5 min à pied de la Vallée Verte et du golf international de Roissy, et à 10 min à pied du centre commercial Aéroville.
Arrêt de bus à 10 mètres de la résidence.
Aéroport Charles de Gaulle, gares RER B et TGV à 5 min en voiture, ainsi que les autoroutes A1 et A3.
Future ligne 17 du Grand Paris Express à proximité.

Informations techniques :
Année de construction : 1988
Surface habitable : 123 m²
Terrain : 400 m²
Chauffage : radiateurs électriques à inertie dynamique avec thermostat
Double vitrage et volets velux solaires
DPE : D (203 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1.920 € et 2.630 €
Date du diagnostic : 09/10/2025.