Appartement - 2 pièces - 38 m² - avec cave et parking
Appartement à vendre (annonce diffusée par un particulier | Professionnels s'abstenir)
Paris 12e Boulevard de la Bastille - Métro Quai de la Rapée.
Prix de vente négociable.
Ce bien de 38,13 m² (2 pièces) est composé d'un séjour lumineux (exposition Sud-Est) ouverte sur une kitchenette toute équipée et ouvert sur une entrée avec rangement. Chambre séparée du séjour par une verrière comprenant un espace de rangement. Présence d'une salle de douche avec toilette en bon état et fonctionnelle.
Appartement situé au 6e étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1960 avec présence d'un gardien. Le tout en très bon état.
L'appartement donne sur une impasse avec peu de vis-à-vis, situé à proximité de place de la Bastille, bien desservi par les transports (10 min à pied de Gare de Lyon et Gare d'Austerlitz et 2 min à pied du métro Quai de la Rapée).
Une cave ainsi qu'un petit parking en sous-sol (idéal pour 2 motos ou une citadine) complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Indice DPE : Classe C
Indce GES : Classe C
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation GES : 23 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an.
Montant des charges prévisionnelles de la copropriété sur une année : 1720 euros
Montant Taxe foncière : 1157 euros