Colombes (92700)
3 pièces 2 chambres
Grand F3 – 64,32 m2. Au 2ème étage sur 4, sans ascenseur. 4 demi paliers de 7 marches pour y accéder.

Au calme sans vis-à-vis en plein centre-ville, appartement lumineux de 4 pièces initiales (salon et trois chambres) aujourd'hui F3 (double living et 2 chambres) situé dans une petite copropriété de 23 lots en plein centre de Colombes, face à l'école Jeanne d'Arc, à deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, de la Mairie, du commissariat, des cinémas et restaurants, à côté du théâtre de l'Avant Seine, à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Colombes Centre (Saint-Lazare en 11').

Appartement refait à neuf en 2019 : électricité, fenêtres et porte fenêtre en double vitrage, volets électriques à télécommande, peintures, parquet.
Porte blindée multi-points Picard .
Balcon à la française.
Toilettes séparées. Salle d'eau/douche. Grand dressing.
Cuisine aménagée avec électroménager : plaques à induction, four pyrolise, lave linge, lave vaiselle, réfrigérateur.
Conduit de fumée dans le salon, possibilité de poêle ou cheminée.
Robinet thermostatique et répartiteur de chauffage sur chaque radiateur (fonte).
Chauffe eau changé récemment : Thermor plat connecté très économique.
DPE : E (D en 2019 sans travaux, allez comprendre…)
Fibre et antenne TV.

Exposition Sud (salon et chambre 1) : vue dégagée sur espace arboré.
Nord (chambre 2) – Est (salle de bains et cuisine).

Immeuble de 1958 très bien entretenu.
Parties communes extérieures arborées, pelouses, parking refait
Parties communes intérieures refaites en 2025 (peintures, barreaudage, éclairage).
Place de parking dédiée (seulement 9 places pour 23 lots). Cave. (3 lots au total dans cette vente).
Grand local vélos/poussettes.
Charges mensuelles comprenant l'eau froide et le chauffage collectif : environ 250€/mois.
Taxe foncière : 1.259€ en 2025.

Gare de Colombes Centre - Ligne J -
Gare du Stade - Ligne J - T1
Stade Yves du Manoir T1