Maison traditionnelle de 220 m² rénovée – Adainville (secteur Le Mesle)

À 500 m à pied de la forêt de Rambouillet et proche de Houdan, découvrez cette maison développant 220 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 3 600 m². Située dans un environnement ultra-calme, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur un pré à chevaux et la forêt.

Rénovée avec goût (travertin, parements pierre, bois) et sans travaux à prévoir, elle associe charme et domotique moderne.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie (75 m²) : traversante, très lumineuse (exposition sud-ouest nord-est), équipée d'un insert bois de 12 kW et de rideaux thermiques sur mesure.
- Cuisine ouverte : sur-mesure de marque Veneta Cucine, plans de travail en granit et électroménager intégré.
- Espace nuit & services : une suite parentale avec salle d'eau, bidet, dressing et WC indépendant. Bureau indépendant (ou 5ᵉ chambre d'appoint) : idéal pour le télétravail, une buanderie avec timbre d'office, un second WC et de nombreux rangements intégrés.

À l'étage :
- Deux grandes suites avec salle d'eau et WC privatifs.
- Une 4e pièce attenante à l'une des suites (idéale pour chambre d'enfant, dressing, bureau ou salle de jeux).

Performances énergétiques & Équipements :
- DPE très performant (Classé C – 118 kWh/m²/an) : isolation complète, double vitrage et volets connectés.
- Pompe à chaleur air/air Daikin (climatisation réversible dans le séjour) et radiateurs connectés Atlantic Divali, le tout pilotable à distance.
- Panneau photovoltaïques (prod. ~6 500 kWh/an avec revente du surplus) + borne de recharge 11 kW.
- Consommation mesurée : ~12 000 kWh/an (chauffage optimisé par domotique, vie quotidienne et véhicule électrique inclus).

Extérieurs & Annexe :
- Deux terrasses d'environ 70 m² chacune (140 m² au total) orientées vers les jardins.
- Garage fermé, grand abri de jardin (~30 m²) et nombreuses places de stationnement.
- Robot tondeuse LiDAR/satellite.
- Assainissement individuel par épandage.

Informations complémentaires :
- Proximité commerces et écoles (Condé-sur-Vesgre, Saint-Léger, Maulette, Houdan, Rambouillet).
- Possibilité de vendre la maison meublée et équipée (départ à l'étranger).
- Taxe foncière : 1 980 €/an.

Agences et professionnels s'abstenir.