Grande maison briarde en deux logements individuels sur 3,3 hectares attenants complètement clos installations équestres , piscine .
Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété équestre offre un cadre de vie rare, pensé pour les passionnés de chevaux comme pour ceux qui recherchent un lieu de résidence authentique, spacieux et polyvalent.
Cette propriété bénéficie d’installations équestres complètes permettant d’accueillir, d’entraîner et de travailler les chevaux dans de très bonnes conditions.
Un véritable domaine pour vivre sa passion du cheval au quotidien
La propriété dispose de 5 boxes, d’une carrière en sable de Fontainebleau, d’un rond de longe, de paddocks, de prés avec abris, ainsi qu’une aire de pansage .
L’ensemble a été conçu pour faciliter la gestion quotidienne des chevaux, avec des espaces fonctionnels, accessibles et bien répartis. Un appentis complète les installations et peut servir de garage, d’espace de stockage.
Les 3,3 hectares attenants, composés de prés et d’un espace boisé, offrent un environnement idéal pour le bien-être des chevaux, avec une continuité naturelle entre les installations et les espaces de vie.
Une maison briarde authentique et pleine de caractère
La partie habitation se compose d’une authentique maison briarde divisée en deux logements indépendants mais communicants. Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages : résidence familiale, accueil d’un proche, logement pour un employé, activité professionnelle ou projet locatif.
La maison principale, d’environ 140 m², offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un couloir, des toilettes, un spacieux salon avec poêle à bois et pierres apparentes, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une de très grande superficie, un espace douche et des toilettes.
Un second logement indépendant aux multiples possibilités
Le second logement dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, une grande chambre et un dressing permettent d’imaginer facilement la création d’une seconde chambre, d’un bureau ou d’un espace indépendant pour une activité locative de type Airbnb.
Cette partie indépendante constitue un véritable atout pour une famille, un projet d’accueil, une activité professionnelle liée au monde équestre ou une recherche de revenus complémentaires.
Confort, équipements et cadre de vie
La propriété bénéficie d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et intime.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs performants, complétée par un poêle à bois qui apporte charme et confort à la pièce de vie principale. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une localisation pratique entre nature et accessibilité
La propriété profite d’un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles de vie et de loisirs. La gare SNCF de la ligne P se situe à proximité, permettant de rejoindre Paris Est en moins d’1 heure.
Disneyland Paris et le Val d’Europe sont accessibles en environ 30 minutes, offrant un équilibre rare entre vie à la campagne, projet équestre et proximité des grands axes.
Cette propriété séduira les cavaliers, propriétaires de chevaux, professionnels du monde équestre ou familles en quête d’un lieu de vie authentique, fonctionnel et ouvert sur la nature.