77139 Marcilly

Très belle propriété, corps de ferme briard aux portes de PARIS

Très belle propriété, corps de ferme briard aux portes de PARIS

Si pour vous, confort rime avec espace, que le télétravail gomme les distances,
Que l’air, le bruit et la pression des grandes zones urbaines deviennent invivables, qu’il devient essentiel de retrouver un environnement et une nature préservée.
Et que la campagne est aux portes de PARIS ,
Pour le prix d’un trois pièces parisien ce produit d’exception répondra à vos attentes: magnifique corps de ferme Briard (fermé en U) à taille humaine avec un très beau terrain clos et arboré idéalement situé dans un village

• A 10 minutes de Meaux
• 23 Km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
• 18 km de Disneyland
• 28 km de Marne le Vallée
• 42 km de Paris porte de Bercy
• 40 km de Paris porte de la Chapelle

Constitué :
• d’une partie habitation entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, aux normes actuelles (double vitrage, isolation, chauffage, électricité..).Pour environs 270 m² avec :
Au RDC : Une entrée principale, Buanderie, Salle d’eau, Salon salle à manger avec grande cheminée et insert, deuxième Entrée, Cuisine, Cave voutée.
Au 1er étage : 5 chambres, 1 bureau, Salle de bain, 2 toilettes, Palier, dégagement
Au 2ème étage : Suite parentale, cabinet de toilette, grenier.
• de dépendances avec un énorme potentiel de création d’un gite, de chambres d’hôtes, d’activités libérales ou autres (230m² environs) pour lesquelles il n’y a pas de besoin de permis de construire, toutes les ouvertures existant déjà.
Eau, Electricité et tout à l’égout déjà installés sur les dépendances.
• De granges (pouvant être aménagées en écuries), bergerie, cave, lavoir et annexes.
• D’une cour centrale de 286m² avec un puits, autour de laquelle s’articule l’ensemble des bâtiments.
• D’un très beau terrain clos, arboré de 3183m² avec une partie constructible.
Taxes foncières 2020 : 1326 €uros
649 000 €
270 m²
Code Postal
77139
Ville
Marcilly
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
E
Mise en ligne
23 septembre 2022
Nombre de vues
4 378

Sylvain

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