77139 Marcilly

Très belle propriété, corps de ferme briard aux portes de PARIS

Très belle propriété, corps de ferme briard aux portes de PARIS



Très belle propriété aux portes de PARIS :

- Si pour vous, confort rime avec espace, que le télétravail gomme les distances,
- Que l’air, le bruit et la pression des grandes zones urbaines deviennent invivables, qu’il devient essentiel de retrouver un environnement et une nature préservés.
- Que la campagne est aux portes de Paris, et que la fibre permet une connexion optimale aux outils modernes.
Ce produit rare et d’exception répondra à vos attentes: magnifique corps de ferme Briard (fermé en U) à taille humaine avec un très beau terrain clos et arboré idéalement situé dans le village de MARCILLY (77139) à 5 minutes de MEAUX :
• Répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille avec de grandes chambres qui privilégient l’intimité, des espaces de vie et de détente qui favorisent les moments de convivialité et les fêtes de famille.
• Idéal pour un projet de gite avec à la proximité d’Eurodisney, de Marne la vallée, de Roissy Charles de Gaulle, de Chantilly et surtout de PARIS à la veille de Jeux Olympiques.
• Parfait pour une entreprise, une profession libérale, un artisan qui souhaiteraient héberger ses bureaux, un magasin ou un showroom, de disposer de surfaces de stockage.

Constituée :
• D’une partie habitation réhabilitée avec des matériaux de qualité, aux normes actuelles (double vitrage, isolation, chauffage, électricité..).Pour environs 270 m² avec :
Au RDC : Une entrée principale, Buanderie, Salle d’eau, Salon/salle à manger avec grande cheminée et insert, deuxième Entrée, Cuisine, Cave voutée.
Au 1er étage : 5 chambres, 1 bureau, Salle de bain, 2 toilettes, Palier, dégagement
Au 2ème étage : Suite parentale, cabinet de toilette, grenier.
• de dépendances avec un énorme potentiel de création d’un gite, de chambres d’hôtes, d’activités libérales ou autres (230m² environs). Eau, Electricité et tout à l’égout déjà présents sur les dépendances.
• De granges (pouvant être aménagées en écuries), bergerie, cave, lavoir et annexes.
• D’une cour centrale de 286m² autour de laquelle s’articule l’ensemble des bâtiments, Avec la présence d’un puits, idéal dans le cadre d’un projet de piscine.
• D’un très beau terrain clos, arboré de 3183m² avec une partie constructible,

Taxes foncières 2022 : 1467 €uros
610 000 €
270 m²
Code Postal
77139
Ville
Marcilly
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
E
Mise en ligne
18 février 2024
Nombre de vues
3 802

Sylvain

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