VENTE D’UN PAVILLON
SITUÉ A ARNOUVILLE 95400

DONNÉES PERSONNELLES DU PARTICULIER QUI VEND
Téléphone : + 33(0)7 88 50 00 81
Courriel : contact.cjb@orange.fr

SITE PERSONNEL : www.arnouville-pavillon.fr

PRÈS DE L’AÉROPORT DE ROISSY EN ZONE RÉSIDENTIELLE

ET DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS

SUR 469 m² DE TERRAIN

MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL

PERMETTANT UNE EXTENSION IMPORTANTE
ÉVENTUELLEMENT EN STUDIOS OU BUREAUX

ESTIMATION A 499 000 €

Si Particulier possibilité de revoir la Valeur

AVEC DES AIDES DE L’ÉTAT
POUR AMÉLIORATIONS ET/OU EXTENSIONS POSSIBLES

Hors remise a niveau normale à prévoir

Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués.
Pas de risques majeurs de pollutions.

Avec une possibilité de porter facilement à 130 m² la surface habitable sur 172 m² calculés.

Relevé des surfaces de la maison joint, avec une extension suivant les normes de la Ville à voir.

Les diagnostics légaux ont été effectués le : 05-12-2019 par le Groupe DEKRA
Assainissements excellent : E A 26 GAZ B 6 Frais : 191 + 281

Un autre par AlloDiag avec un " IA " le : 12-12-2025 avec des analyses
Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions
Mais pour des petits travaux et de l’électricité et chauffage à revoir

Pavillon de 172 m2 sur 3 niveaux : 90 m2 habitable de suite et 130m 2 rapidement

NOTA :

L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs
Qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.

DOCUMENTS JOINTS

Photo du Pavillon et Relevé des superficies du Pavillon
Les copies des diagnostics effectués seront données
Électricité et Chauffage a revoir
Divers dont cette note et Taxes Foncières de 2018 1342 €
Impôts locaux 2025 1675