92500 Rueil-Malmaison

APPARTEMENT avec TERRASSE de 70 M² | Atypique et rare !

APPARTEMENT avec TERRASSE de 70 M² | Atypique et rare !

.... RUEIL-MALMAISON- secteur Albert 1er à 200m du RER ..... (La Défence= 10mn – Opéra= 20mn ).

Séduction absolue et atypique pour ce ravissant deux pièces de 36m² traversant, bénéficiant d'un écrin rare au 4ème et dernier étage = une terrasse de 70m² exposée plein Ouest/Sud-Est.
Sans vis à vis, contournant la totalité de l'appartement avec points de vues imprenables.
Idéal pour décompresser dans son jardin suspendu et déconfiner !

Dans la résidence de standing "Les Lys", des années 1970 en pierre de taille, entourée de jardins, de promenades, sécurisée par digicode et interphone.

Cet appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur , cosy et calme se compose :
D'un séjour de 14m² avec baies vitrées et placard avec accès direct à la terrasse, d'une "cuisinette" indépendante, aménagée et équipée (réfrigerat , plaques chauff, placards...) d'une chambre de 10m² avec accès terrasse + placard, d'une salle de bain avec douche/baignoire + miroir, le tout agrémenté d'un petit couloir de désserte dotée de nombreux rangements.

Ce bien dont les peintures et les parquets ont été refaits à neuf en 2015, ainsi que tous les volets électriques des baies vitrées est habitable de suite.

Proche des commerces, clinique, et d’une galerie marchande, sur une des rues les + appréciées.
Le centre historique de Rueil étant à proximité (500m), doté de cinémas, théâtre, rues piétones et son marché.

Un parking privatif, une cave de 8m², et un local à vélos complètent ce bien.

ISOLATION des murs extérieurs faits en janvier 2021 + VMC installation en juin 2021.

CHAUFFAGE + EAU CHAUDE/ EAU FROIDE : INCLUS DANS LES CHARGES de 190 euros/mois.

DIAGNOSTICS : Edf–Gaz–amiante – loi Carrez 33m² - ….. faits en mars 2021.

AUCUN TRAVAUX prévus lors de l’Assemblée Générale des copropriétaires en décembre 2020.


Plus d’infos = tél au 06 71 75 02 27 ou par mail = jean-claude.duprez@wanadoo.fr
398 000 €
36 m²
Code Postal
92500
Ville
Rueil-Malmaison
Type de bien
Appartement
GES
E
Classe énergie
D
Mise en ligne
23 janvier 2023
Nombre de vues
4 630

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