91410 Les Granges-le-Roi

Vente maison 153 m² | DOURDAN (91410)

Vente maison 153 m² | DOURDAN (91410)

6 pièces 3 chambres 153 m² Terrain 574 m² 2.549 € le m²

Très jolie maison de caractère et chaleureuse située au calme, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 574m², cette superbe maison présente de nombreux atouts :

* Située à proximité de l'école (maternelle et primaire), de la garderie et du centre aéré, dans un village dynamique et tranquille, à 46 km au Sud-Ouest de Paris, en bordure de la forêt de l'Ouÿe et de la plaine de Beauce, offrant ainsi de belles balades.
* A 100m, l'arrêt de bus vers Dourdan (3km) dessert la gare RER C (Paris-Austerlitz : 1h), ainsi que la gare routière permettant de rejoindre le RER B (Gare de Massy-Palaiseau) en 30mn via l'autoroute A10.

* Superficie de 153m² sur 2 niveaux présentant :

AU RDC :
- Une entrée
- Un séjour cathédrale avec sa belle cheminée et son escalier (tous deux de fabrication artisanale)
- Une cuisine semi-ouverte tout équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau et un wc.
* Le séjour se prolonge sur une magnifique véranda à double étoile de 44m² exposée S-E, chauffée, véritable espace de vie-détente aménagé, entre autres, d'un SPA professionnel 4/5 places et d'un coin douche à l'italienne.
* Enfin, une charmante terrasse isolée des regards permet les bains de soleil et/ou les barbecues entre amis.

- A L'ÉTAGE :
- Une jolie mezzanine donnant sur le séjour (transformation possible en 4ème ch.)
- Un bel espace bureau
- Une grande chambre
- Une salle de bain et un wc individuel.

* Toutes les pièces des 2 niveaux disposent de grands placards intégrés.

* Le tout sur un sous-sol total de 66m² entièrement carrelé avec garage, atelier, buanderie, cellier, cave.
* Porte de garage et portail automatiques en aluminium.
* Visiophone, Digicode.

* Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sous-sol)
* Pompe à chaleur réversible dans la véranda et à l'étage.

En conclusion, cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux, beaucoup de goût et de soin apportés à la finition, saura vous séduire.
UNE VISITE S'IMPOSE !...

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.
390 000 €
153 m²
Code Postal
91410
Ville
Les Granges-le-Roi
Type de bien
Maison
GES
C
Classe énergie
D
Mise en ligne
23 juin 2022
Nombre de vues
4 016

P. Allemand

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