T2 idéalement situé sur la commune de Ferrières en Brie, au calme proche d’un grand parc boisé avec des pistes cyclables et un club de tennis.

Appartement situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur dans une résidence de standing récente, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (19m²) donnant sur un balcon (6m²), une chambre (12m²) et salle de bains avec WC (6m²).

Place de parking au sous-sol.

Aucuns travaux à prévoir.

Proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, l'appartement offre également un accès rapide au RER A (Paris en 30 minutes). La commune bénéficie d'une excellente desserte routière via l'A4, la Francilienne et la D406, facilitant tous vos déplacements.

Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Taxe foncières: 585€.

Parfait pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif proposant une très bonne rentabilité.