Duplex traversant à Aulnay-sous-Bois

Duplex 3 chambres de 86 m² Carrez (113 m² au sol) au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Traversant Est-Ouest, il offre des volumes atypiques et lumineux, un séjour cathédrale sous verrière, et deux balcons plein ciel (16 m² au total).

Composition :
- Entrée avec placards.
- Grand séjour cathédrale ouvert sur balcon Ouest (11 m²).
- Cuisine équipée avec balcon Est (5 m²).
- Salle d’eau + WC.
- À l’étage : mezzanine ouverte, 3 chambres, salle de bains + WC.

Atouts :
- Box + cave (possibilité de louer une 2ᵉ place de parking).
- Aucun travaux à prévoir – diagnostics parfaits.
- Fibre, radiateurs récents, chauffe-eau neuf, visiophone et vidéosurveillance.
- Copropriété très bien gérée.

Emplacement idéal :
- RER B à moins d’1 min (Paris en 18 min, CDG en 12 min).
- Tram, bus et commerces au pied de la résidence.
- Écoles, parcs et services de santé à proximité.

Premier contact par DM, puis par téléphone.
Visites sur rendez-vous après accord bancaire ou justificatif de financement.