Appartement T2

Particulier vend appartement T2 lumineux et convivial à Champagne sur Seine dans une petite résidence de 5 logements, au calme.
A 5mn à pied des commerces, écoles, Centre de Santé, 2mn à pied des lignes de bus (pour Fontainebleau…) et 8mn à pied de la gare avec trains DIRECT PARIS (40mn).

Duplex de 70m2 orienté ouest au 1er et 2ème étage.
Au 1er : Placard intégré dans l’entrée. WC. Grand salon/séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur une grande terrasse de 9m2.
A l’étage une chambre et une mezzanine pouvant servir de petite chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement…. Salle de bain avec baignoire et WC. Un dressing.
Au rez de chaussée petit cave collective/cave à vélos.
Et une place de stationnement en extérieur avec portail électrique

Chauffage individuel électrique
Fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant en PVC
Diagnostics : DPE = C C02 = A
Taxe foncière : 745€
Charges mensuelles (avec fond ALUR) : 121,84€

Prix de vente : 165000€ (pas de frais d’agence)
Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : errial.georisques.gouv.fr