Appartement 2 pièces lumineux, calme avec terrasse

Je vends mon appartement de 2 pièces situé à 100 mètres du Parc Georges Brassens dans le 15ème. Quartier familial avec de nombreux commerces, restaurants et marchés.
Dans un immeuble des années 50, il est situé au 7ème étage avec ascenseur.
Il comprend une cuisine équipée entièrement refaite, une pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et toilette.
L’exposition Sud Est avec vue dégagée permet de bénéficier d’un bel ensoleillement pour boire un café ou déjeuner sur la terrasse.
Idéal pied à terre / Appartement clé en main ( refait à neuf en 2020 )
Une cave et un local à vélo complètent ce bien
Transport ; 7 minutes du métro Porte de Vanves (ligne 13) et tramway (ligne T3a)
Surface carrez : 39,34m²/ Terrasse : 9,36m²/ Surface pondérée avec terrasse : 42,42 m2
Surface totale au sol : 48,70m²
Exposition Sud Est
DPE : F
Charges : 225€/ mois (comprend chauffage collectif, ascenseur,eau, entretien partie commune)
Taxe foncière : 1131 €