Appartement T3

Bel appartement T3 de 64 m2 Carrez avec balcon de 8,62 m² sur parc au Val d'Or Parc de la Bérengère, refait à neuf (plancher, électricité, peintures, moquette) sauf cuisine, exposé ouest, très lumineux, au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
- une entrée avec porte blindée,
- un double living ouvrant sur le balcon de 8.62 m2 (possibilité d'une deuxième chambre de 11 m² dans le séjour car la porte existe déjà pour accéder à la partie nuit),
- une chambre
- une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le double living car mur non porteur) ,
- une salle de bains et un wc séparé ,
- un couloir avec 2 placards de rangement.
Fenêtres et baie vitrée en double vitrage avec huisseries en aluminium.
Une cave saine complète ce bien.
Un local collectif fermé permet de ranger vélos et poussettes.
Deux courts de tennis privatifs et parking libre gratuit à l'intérieur de la résidence.
Gardiens dans la résidence.
Copropriété : nombre de lots 489 . Pas de procédure en cours.
Charges : 265 euros par mois incluant le chauffage au sol, l'eau froide, les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, l'entretien des jardins du parc.
Taxe foncière : 900 euros
Diagnostics effectués en avril. DPE : D/C
Commerces à deux pas (Épicerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, pressing, garderie, banque etc...).
Nombreux parcs et jardins publics proches (Hippodrome de Saint Cloud, jardin de l'Avre, jardin des Tourneroches).
Accès : à 6 min à pied de la gare du Val d'Or et du transilien (ligne L) et 10 min du tramway T2
Lignes de bus à 3 mn (160, 244)
Ecole maternelle et école primaire au pied de la résidence.
Collège et Lycée de Saint-Cloud à 15 min à pied