Appartement 2 pièces de 47 m² + 6,4 m² de terrasse, au 2ème étage avec ascenseur.

Nous venons de baisser le pris de 10 000€, le 10 septembre 2025, soit 357 000 € (au lieu de 367 000 €), sans frais d'agence.

L'appartement se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie (18,9 m²) avec sa cuisine ouverte et équipée de 4,70 m² (four, plaques à induction), une chambre de 13 m² avec rangements intégrés et une salle de bain avec baignoire.
Dans la résidence de standing SOHO NOHO de 2015, avec un gardien, l’appartement est situé au cœur de l’écoquartier prisé des Docks, près d’un parc de 12ha, à deux pas de nombreux commerces et restaurants, à proximité d’une école, de la Seine et à 15 min à pied des lignes de métro 13 et 14.
Charges : 2000 € annuel soit 500€/trimestre, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif, gardien, ascenseur.
Copropriété de 119 lots (pas de procédures en cours).
Diagnostique énergétique du 01/08/2025 : B
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe foncières 2024 : 1206 €
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre de vie alliant nature, commodités et accessibilité !
Visite et informations : macqclermont@gmail.com
Merci aux agences de s’abstenir.