Beau T2 de 40 m²

À Versailles, dans le quartier de Montreuil, à côté de l’église St-Symphorien, bel appartement de charme légèrement mansardé de 40 m² au sol (37 m2 loi Carrez), rafraîchi, propre, murs blancs, au 4e et dernier étage, avec toutes les prestations de l’ancien, notamment un parquet massif en chêne.

L’immeuble qui date de 1930 environ est en meulière, en bon état, la façade arrière a fait l’objet d’un ravalement récent. La copropriété est bien gérée.

L’appartement est très clair et très calme, le soleil donne toute la journée, la double exposition sur rue et sur jardin, est-ouest, au dernier étage, offre une vue dégagée très agréable sur les bois environnants.

L’immeuble a son propre petit jardin arrière avec un local à vélo pour toute la copropriété.

L’appartement comprend un couloir qui dessert un petit salon ou séjour, une belle chambre, une cuisine équipée avec plateau bar, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité de récupérer les combles au-dessus.

Le chauffage est un chauffage au gaz (chaudière ELM Leblanc changée en 2012), les fenêtres sont des fenêtres à double vitrage en bois qui ont été changées en 2010.

L’appartement est situé à quelques mètres à peine de la rue de Montreuil et de tous ses commerces : épiceries, supermarchés (Franprix, Carrefour), restaurants, banques, pharmacies, écoles et transports. Gare de Montreuil à 5 mn à pied, Porchefontaine à 10 mn à pied, gare des Chantiers à 15 mn à pied. Bus 5 et 6 place St-Symphorien, directs pour Versailles centre ou gare des Chantiers.

Une belle cave complète le bien en sous-sol.

Réfection des parties communes votée et payée.

Possibilité de louer un parking à proximité.

Très bon état d’ensemble. Pas de travaux à prévoir

Charges copropriété : 1 200 € par an environ.

Taxe foncière : 475 €

Prix : 275 000 euros.

Agences s'abstenir.