Grand duplex traversant – Dernier étage – Terrasse 43,5 m² + balcon – 3 ou 4 chambres

Je vends mon appartement, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, duplex traversant de 104 m² Carrez (112 m² au sol) situé au dernier étage : 2e et 3e étages, sans ascenseur.
Le niveau principal comprend une cuisine semi-ouverte avec bar, une salle à manger et un salon aujourd'hui ouverts les uns sur les autres, formant un espace de vie de plus de 37 m², prolongé par un balcon de 8 m².
L'espace salon (8,7 m²) peut être conservé ouvert, comme actuellement, ou facilement refermé pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
L'appartement dispose actuellement de trois chambres : deux grandes chambres d'environ 16 m² Carrez à l'étage et une chambre de 10,24 m² au 1er niveau.
Les deux chambres de l'étage donnent accès à une terrasse de 43,5 m², idéale pour les repas, les plantes, les moments de détente ou les soirées d'été.
L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition. Les deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l'extérieur : le balcon est directement accessible depuis la pièce de vie, tandis que la terrasse offre un second espace de vie particulièrement agréable.
Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien.
DPE C.
À 8 min. à pied de la station RER, même distance pour le centre, avec le parc Caillebote, les commerces, le Centre Culturel CEC, etc.,supérette de proximité à 2', boulangeries, pharmacies, Intermarché à 3', Leclerc à 8'. Ecoles à proximité.
AGENCES ET MANDATAIRES S'ABSTENIR.
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