Grande Maison Familiale de 190m² - 7 chambres - Beau potentiel - proches écoles - RER D

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 190m² habitable, implantée sur un terrain de 484m²

Située dans un environnement pavillonaire paisible :
- à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire Jean Moulin) et 10 minutes du collège G. Pompidou et du lycée Rosa Park.
- proche de petits commerces et du stade muncipal
- et 50m d'un arrêt de bus déservant la gare Montgeron/Crosnes RER D.

Description :
Au rez de chaussée:
-O- un garage attenant l'entrée,
-O- un séjour double avec cheminée ouverte eavec un accès direct sur terrasse au jardin,
-O- une cuisine aménagée,
-O- une salle d'eau et wc séparé,
-O- 4 chambres,
-O- un dressing avec point d'eau.
A l'étage:
-O- 2 chambres supplémentaires,
-O- une grande salle de jeux,
-O- une salle de bain avec wc,
-O- un séchoir avec point d'eau et
-O- une pièce annexe.

Une maison a personnaliser selon vos envies
Cette maison pouvant accueillir une grande famille, pourrait convenir aussi à aux professions libérales ou investisseur pour une collocation.

DPE effectué le 2 aout 2021:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.0 € et 3900.0 € pour 2021.
Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Performance : D

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.